分析商业项目建筑改造设计|威客电竞平台

VKGAME威客电竞

【概要】餐厅的寿命不宽,必须改建。 建筑的功能必须再次发生变化,从餐厅变成百货商店,因此设计师必须从空间、外墙表皮、景观环境等多方面调整原有建筑,为该商业建筑流动新的活力,确保改建后百货商店的建设质量本文以易购餐厅改建工程为例,说明了商业项目建筑改建设计的理念、基本条件及设计方法,以期在相关设计师的帮助下,提高建筑改建设计的质量,确保改建工程的施工质量。 【关键词】商业项目建筑; 在改建的设计序言正文的工程案例中,必须将容易购买的餐厅改建为百货公司的建筑。

本来建筑就不灵活,身体非常简单太模糊,结构整齐,更容易产生视觉疲劳。 这样的建筑美观不强,不适合现代社会排斥餐厅这样的商业建筑,所以肯定不会走出社会。 本文对易购餐厅项目的建筑改建设计展开分析和说明,以期得到建筑行业设计师的一定协助,提高中国商业建筑改建工程的质量,促进中国建筑行业的更好发展。

一、工程概况本工程是一家容易购买的餐馆,位于上海闵行,地铁1号线莲南路出口的南侧,地块旁边是外环线和A4高速公路。 本项目位于闵行春申板块的核心区——春申住宅示范区。 这个模板位于上海四个模板居住区之一的春申模板居住区,是闵行房地产发展计划的重点地区。

建设用地面积: 41683m2; 总改建面积: 31298m2; 改建建筑占地面积: 13380m2; 建筑轮廓: 90m145m。 二、改建设计理念和策略2.1改建理念容易购买的餐厅于2005年竣工。 那个建设后不久,渐渐从社会中出局了。

容易购买的餐厅最初的设计比较死板,建筑结构比较整齐,属于框架结构,主体结构为两层,部分为三层,每层高5-6m左右。 容易买的餐厅壳大,占地面积13380m2,建筑物轮廓90145m,这种类型的建筑物陈旧,而且逐渐不出社会,必须展开改建。 在原来的建筑物中,立柱的距离为8m,横向为10.5m,这种结构形式过于简洁,韵律性非常强,没有无聊的感觉,缺乏新意。

在改建过程中,为了更多地应用于现代化的手法,提高餐厅的美观,必须在餐厅建筑的内部空间展开新的配置,改变以往单调的空间形式,构成丰富多彩的商业空间。 2.2整体改建战略在改建过程中,应该遵循保有、拆除、建设的理念,明确的战略是: (1)保有:为了维持原来的建筑框架,另外为了维持建筑西侧的坡道,这些零件都起着最重要的作用,而且容易更换在建筑物三层屋顶的方向,必须维持停车场,维持餐厅的功能。 这个功能移位的设计策略可以保留原始建筑物的部分记忆。 (2)拆除:餐厅的正立不灵活,可以拆除部分地板,减少建筑空间的变化性,为客户取得闲置的场所,拆除部分地板,设计床铺,商场内不会挤满人流。

优化设计时,可以上下引导人流。 在建筑物的北侧充分利用资源,建设沿河景观,关闭北侧二楼的一部分,与室外运动馆交叉,建设景观环境,进行小区绿化工作,使建筑物更环保,建筑空间更具层次。

(3)加建:在改建过程中,要做好加建工作。 北侧二楼的滨河界面增加了休闲娱乐、休闲的场所,室外有篮球广场,可以提高运动场馆,市民运动健康,有更好的顾客,设计师可以建设与屋顶相连的楼梯。 二楼和三楼的台阶方位,可以建设休闲娱乐场所。

本来建筑的框架结构就不能展开变更。 除框架结构外,还可以建设现代钢材系统,铺设防腐木地板,建设恶化的坡道,拓宽楼梯宽度,为北侧景观获得更广阔的停留空间。

2.3材料和表皮的改建战略2.3.1波形瓦楞纸板。 这是一种新的建筑材料,广泛应用于商业建筑,该材料一般应用于建筑主墙面表皮,可以提高建筑的现代化水平。 在改建现有建筑物的过程中,新旧材料混在一起是不好的。

新材质和现有材质的碰撞可以减少空间的张力,给建筑带来工业上的感觉。 2.3.2金属网金属主要应用于餐厅停车场汽车坡周围的表层,这种材料可以减少建筑直立的丰富性。

金属丝网线和植物相结合,可以减少坡道的美观,提高传统汽车坡道的豪放结构形式。 2.3.3防腐木地板是一种新材料,具有较高的防腐效果,可确保室内空间的洗手性。 该材料应用于餐厅屋面工程,具有比较好的自然特性,可以建设保守的室内效应,提高了原有建筑的冷峻视觉效果。

三、商业项目建筑改建设计的基本条件3.1绿化条件是餐厅改建容易购买,必须加强绿化效果,当前社会对建筑工程明确提出拒绝节能环保,因此在房屋建筑改建过程中要做好绿化隔离带的设置工作建筑物南侧是商业步行街,为了超越商业社区的榜样,必须整合基地内部,优化城市绿地系统,构建良好的绿化条件。 3.2水系条件在原来的建筑基地的西侧和北侧包围着城市的水系,但原来的设计没有侧重于景观环境,没有充分利用景观资源,有助于提高基地设计的质量。 为了做好商业项目建筑改建设计工作,减少景观资源的投入,利用城市水系条件,使建筑基地成为天然的水系屏障,可以分隔自然稳定的增长市,使餐厅成为独立国家的基地。

VKGAME威客电竞

3.3地理条件建筑改建时合理利用地理条件必须考虑建筑的位置。 为了充分利用土地资源,餐厅一般设置在繁盛的街道上,注意人流大,建设中不能堵塞交通,进行道路的扩建作业,确保街道的通畅,不影响车流和人流的长时间通行地理条件对商业项目建筑改建设计有很小的影响,设计师一定要充分考虑这些影响因素,融合施工条件优化建筑方案。 四、商业项目建筑改建设计中必须注意的问题4.1基地容错建筑在改建时尽量考虑周到,根据结构特征、土质状况自由选择合理的改建方案,确认有无修改和哪个改建方案时,需要(1)挖掘基础潜力, 现有建筑基础基础状态好,地质条件好的,应尽量充分发挥基础和基础潜力。 (2)显然要计算地基荷载。

现有建筑物在开展维修时,原有的设计资料、计算书等不齐全,地基的承载力也不一定使用脚,上部结构的维修和扩建会减少地基的负荷。 4.2考虑建筑节能效果的建筑节能改建措施主要有周边保护结构和供暖系统的节能改建。
周边保护结构主要包括外壁、屋顶等,占供暖热负荷的1/3以上。

现有的材料、技术等条件已经可以使建筑节能提高50%以上。 因此,在现有建筑改建时必须关注门窗、屋顶、外墙等结构的技能设计。 在墙体上开展内外保温改建时,不应该优先组合外保温技术,其适用范围广,可以提高室内热环境的质量。

五、结束语如上所述,容易购买的餐厅在建成后不久就面临着出局的情况。 这主要是传统建筑设计方案的正立比较死板,身体非常简单,而且身材高大,整体建筑形态比较轻,这不符合现在社会对建筑现代化的拒绝,需要改建的势头。

本文以容易购买的餐厅项目为例,分析了商业项目的建筑改建设计,在设计过程中,以正确的理念为前提,合理利用新的建筑材料,考虑施工条件,设计师必须综合考虑影响因素才能确保改建的效果参考文献[1]张哲、周艺.历史遗留产业建筑的改建和再利用[J] .山西建筑. 2009(30)[2]刘美霞、武洁青.对现有建筑改建利益共享模式的建议[J] .住宅产业|威客电竞平台。

本文来源:VKGAME威客电竞-www.deafmodels.com

You may also like...

网站地图xml地图